Kisah benar – kadar sewa kedai di klcc

-Saya baru sahaja habis makan tengoh hari dengan seorang customer yang berniaga kedai butik di Suria KLCC,dia bemula niaga di KLCC pada tahun 1998 pada masa itu kadar sewa baru RM 12,000 sebulan dengan kedai keluasan 700 sq.

-Hari ini tahun 2015 kadar sewa naik kepada RM 100 per square feet, sama dengan RM 70,000 sewa sebulan keluasan 700 square feet. Setiap hari kena buka /tutup kedai tepat masa, kalau lambat kena denda sebanyak RM 300.Setiap bulan perlu hantar sales report kepada pihak pengurusan, kalau sales kedai anda tidak bagus, Apabila tempoh pejanjian sewa dah tamat pihak pengurusan akan suruh anda keluar, walaupun anda mampu bayar sewa yang mahal setiap bulan.

-Gerai- gerai yang jual nasi ayam di tingkat 2 kawasan food court setiap bulan kdar sewa adalah RM 40,000.Setiap hari gerai nasi ayam kena jual 166 pinggan nasi ayam dengan harga RM 8 sepinggan untuk cover kadar sewa sebulan.
.
.

-Kawan saya pun beritahu salah satu restaurant di KLCC sales sebulan boleh sampai RM 2 juta dan kadar sewa adalah RM200,000. sebulan. Kalau anda ingin buka kedai di KLCC perlu bayar sewa deposit 4bulan + 2 bulan.

Contoh :
Dengan kedai keluasan 700 square feet sewa RM 70,000 sebulan, RM 70,000 x 6 bulan =RM 420,000

Selamat belajar

credit to financial Coach Mr Tee