BELI SAHAM BANK RAKYAT

saham bank rakyat

Diantara bank yang memberikan pulangan yang konsisten setiap tahun , gila setiap tahun Atas 10 percent beb, dalam lingkungan 13-15 peratus . Tetapi itulah dia punya unit jual dah tutup dan terhad kepada orang yang tertentu sahaja.

So sebab itu, nitizen ada buat group facebook , untuk jual beli sahaja bank rakyat Malaysia. Siapa yang nak berjual beli dekat group facebook itu lah korang boleh beli disitu. Memang ada yang jual mahal dekat group tuh, tapi kena kena pandai kira lah , sebab dapat dividen 15% setiap tahun, kebarangkalian untuk untung akan ada, tetapi ambil masa sahajalah.

Mungkin imej teks

Ikut korang punya modal ada berapa, beli sikit2 pun ok. Janji ada. Kan? Kena kedua-dua belah pihak pergi bank rakyat buat permindahan milik. Buat akaun dulu kalau takda akaun unit amanah lagi. Adalah beberapa dia punya prosedur dia.

Katakan Bank Rakyat berkemampuan bayar 15% setahun untuk next 10-20 years. Jika ada pemegang saham sedia ada membuat tawaran jualan (Harga Jualan per unit) Formula nak kira begini dengan contoh

Jumlah Saham = 10,000

Harga Jualan per unit = RM 3.00

Kos Sebenar Pelaburan;

– Jumlah Saham x Harga Jualan per unit

= Jumlah Pelaburan

= 10,000 x RM 3.00

= RM 30,000

Dividen yang kita akan terima setiap tahun;

– Jumlah Saham x 15%

= Dividen BR

= 10,000 x 15%

= RM 1,500

Kira balik berapa peratus nilai sebenar yang kita terima dengan jumlah pelaburan sebenar.

– Nilai % Dividen Sebenar

= (Dividen BR ÷ Kos Sebenar Pelaburan) x 100

= (RM 1,500 ÷ RM 30,000) x 100

= 5%

Jadi tanya diri kita 5% setahun berbaloi tak?

Saya jelaskan pro dan kontra ikut contoh diatas.

Pro:

1) Kita dapat juga 5% setahun. Instrument lain yg risiko rendah pun sekitar 3% ke 8%. Masih boleh diterima. Kalau lebih tinggi, boleh kira sendiri guna formula.

2) Benar kita labur RM 30,000, bila tebus ke Bank Rakyat cuma bernilai nominal RM 10,000. Tapi dengan prestasi Bank Rakyat, boleh jual balik saham ini pada masa akan datang dgn RM 30,000 juga. Selepas 10 tahun pun, kita masih boleh jual balik RM 30,000.

Kontra:

3) Jika dividen BR kurang 15% pulangan kita turut kurang banyak. Contoh, dividen BR jatuh 12%, pulang sebenar kita jatuh jadi 4%.

4) Kita mungkin sukar nak jual semula ke pemegang saham lain pada harga kita beli jika prestasi BR menurun dimasa akan datang

5) Jika kita mahukan kecairan cepat, saham BR bukan pilihan.

6) Katakan kita dapat jual juga RM 30,000 selepas 10 tahun, kita cuma dapat sebenarnya 5% setahun dan ambil modal balik.

Kesimpulan

Pandangan saya Risk and Reward ratio dia hanya berbaloi kalau kita dapat dividen sebenar sekurang-kurangnya 10% dengan kita memegang risiko susah nak jual balik harga kita kita beli dan risiko BR tidak berprestasi sama. Sebab kalau bawah 10%, baik masuk instrumen lain. jUntuk itu harga yang selamat pada pendapat saya ialah tidak lebih RM 1.50 sahaja.

Share this on WhatsApp

About Zik

Leave a Reply Cancel reply

About Zik

Reader Interactions

Leave a Reply Cancel reply